グレイスコート木場

  • 東京都江東区木場五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
5,698万円
112.9万円/㎡
相場
5,483万円
108.6万円/㎡
3,474
4,813
6,153
7,492
AI査定結果
推定相場価格
5,483万円
108.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,813万円〜6,153万円
95.3万円/㎡〜121.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
グレイスコート木場
5,698万円（112.9万円/㎡）/ 5階 / 50.49㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は88.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/105,698万円112.9万円5階 50.49㎡ 1LDK東
2025/06/065,690万円112.7万円5階 50.49㎡ 1LDK東
2024/04/296,390万円85.5万円8階 74.7㎡ 2LDK西
2024/03/146,580万円88.1万円8階 74.7㎡ 2LDK西
2024/02/266,820万円91.3万円7階 74.7㎡ 2LDK西
2023/12/116,780万円90.8万円8階 74.7㎡ 2LDK西
2023/10/153,780万円74.9万円2階 50.49㎡ 1LDK西
2023/10/064,280万円84.8万円2階 50.49㎡ 1LDK西
2023/09/274,780万円94.7万円2階 50.49㎡ 1LDK西
2023/09/186,980万円93.4万円8階 74.7㎡ 2LDK西
2023/09/083,980万円78.8万円7階 50.49㎡ 1LDK東
2023/08/247,280万円97.5万円8階 74.7㎡ 2LDK西
2023/07/095,580万円80.9万円5階 69㎡ 2LDK南
2023/01/285,280万円83.5万円3階 63.2㎡ 2LDK西
2023/01/075,480万円86.7万円3階 63.2㎡ 2LDK西
2022/12/105,780万円91.5万円3階 63.2㎡ 2LDK西
2022/11/145,980万円94.6万円3階 63.2㎡ 2LDK西
2022/06/195,990万円94.8万円7階 63.2㎡ 2LDK東
2022/05/224,780万円94.7万円4階 50.49㎡ 1LDK東
2022/03/144,980万円98.6万円4階 50.49㎡ 1LDK東
2021/12/056,280万円84.1万円4階 74.7㎡ 2LDK+WIC西
2021/12/026,580万円88.1万円5階 74.66㎡ 2LDK東
2021/11/216,580万円88.1万円5階 74.7㎡ 2LDK西
2021/11/116,380万円85.4万円4階 74.7㎡ 2LDK+WIC西
2021/10/106,780万円90.8万円5階 74.66㎡ 2LDK東
2021/10/106,780万円90.8万円5階 74.7㎡ 2LDK西
2021/08/014,780万円94.7万円9階 50.49㎡ 2LDK東
2020/10/215,080万円68.0万円3階 74.7㎡ 2LDK西
2020/07/134,480万円72.5万円7階 61.81㎡ 2LDK-
2020/06/034,880万円70.7万円7階 69㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10グレイスコート木場
江東区木場五丁目
木場駅2分 5,698万円112.9万円50.49㎡1LDK5階 / 11階建 東1991年81戸SRC
2024/02/26GraceCourtKIBA
江東区木場五丁目
木場駅2分 5,499万円108.9万円50.49㎡1SLDK2階 / 11階建 西1991年81戸SRC
2022/02/08エンブレム木場
江東区東陽一丁目
木場駅7分 3,480万円86.2万円40.35㎡1LDK+S3階 / 9階建 西1987年32戸SRC
2021/12/11マイキャッスル木場公園
江東区木場六丁目
木場駅6分 5,380万円86.9万円61.9㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年56戸RC
2025/05/10コスモ門前仲町
江東区富岡二丁目
門前仲町駅8分 5,480万円109.0万円50.27㎡1LDK9階 / 13階建 南西1992年49戸SRC
2025/05/04ライオンズマンション門前仲町第6
江東区冬木
門前仲町駅9分 3,980万円99.7万円39.9㎡1LDK11階 / 14階建 南1992年46戸SRC
2024/02/26NICアーバンハイム東陽町
江東区東陽四丁目
東陽町駅2分 5,480万円93.8万円58.45㎡3LDK3階 / 9階建 西1986年79戸SRC
2025/04/06ライオンズマンション木場公園
江東区平野三丁目
清澄白河駅11分 6,880万円112.5万円61.15㎡2LDK+シューズインクローゼット8階 / 10階建 東1996年50戸SRC
2023/02/11ラミアール門前仲町
江東区平野一丁目
清澄白河駅8分 4,480万円89.3万円50.18㎡2DK7階 / 9階建 北東1992年51戸RC
2025/02/21ライオンズマンション豊洲
江東区枝川二丁目
豊洲駅11分 6,280万円106.9万円58.72㎡3LDK6階 / 9階建 南西1996年55戸RC
2023/10/16ライオンズマンション東陽町第3
江東区南砂二丁目
東陽町駅6分 4,980万円86.4万円57.61㎡2SLDK3階 / 12階建 南1986年113戸SRC
2022/12/11清澄町千歳ビル
江東区清澄三丁目
清澄白河駅1分 4,480万円89.5万円50.05㎡2LDK5階 / 8階建 南1986年35戸SRC
2025/05/12パーク・ノヴァ猿江恩賜公園
江東区猿江一丁目
住吉駅7分 6,999万円131.9万円53.08㎡2LDK3階 / 9階建 東1990年39戸SRC
2024/10/05住吉パーク・ホームズ
江東区猿江一丁目
住吉駅6分 5,980万円98.0万円61.05㎡3LDK6階 / 10階建 南1994年44戸SRC
2023/11/25ロイヤルプラザ森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 5,980万円110.7万円54㎡2LDK10階 / 11階建 西1993年61戸SRC
2023/08/24ストークウエステリア
江東区森下二丁目
森下駅1分 3,780万円85.1万円44.43㎡1LDK3階 / 6階建 西1988年31戸RC
2023/12/26ライオンズマンション錦糸町恩賜公園
江東区毛利一丁目
錦糸町駅9分 5,990万円99.7万円60.11㎡2LDK5階 / 11階建 南1995年48戸SRC
2025/05/17コスモ両国グランシティ
江東区新大橋二丁目
森下駅6分 7,180万円118.6万円60.55㎡3LDK9階 / 11階建 東1996年49戸SRC
2024/10/25ヴェラハイツ緑道公園
江東区大島三丁目
亀戸駅7分 5,380万円92.9万円57.9㎡3LDK5階 / 5階建 北東1996年101戸RC
2024/05/06江東区大島5丁目マンション
江東区大島五丁目
大島駅1分 4,980万円91.8万円54.27㎡2LDK11階 / 12階建 西1990年69戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10グレイスコート木場
江東区木場五丁目
木場駅2分 17.0万円0.34万円50.49㎡1LDK5階 / 11階建 東1991年81戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、江東区では20.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は江東区の平均と比較して31.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
江東区
85.7万円/㎡
前年比+20.1%

マンション概要

マンション名グレイスコート木場
所在地東京都江東区木場五丁目
交通東京メトロ東西線木場駅徒歩2分
築年月1991年
階数11階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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